Cantina in centro storico a Scarlino

Proponiamo in vendita una cantina di 32 m² commerciali, ideale come spazio di deposito o laboratorio personale. L’ambiente si presenta con un’altezza interna di 3 m, offrendo buone possibilità di sfruttamento verticale per scaffalature, soppalco leggero o soluzioni di stoccaggio. La planimetria regolare facilita l’organizzazione degli spazi e l’accesso agli arredi e alle attrezzature.

Caratteristiche principali

– Superficie commerciale: 32 m²

– Altezza interna: 3 m

– Uso consigliato: deposito, archivio, laboratorio artigianale, piccolo officina

– Stato generale: pronto all’uso con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze

– Accessibilità: ingresso indipendente e agevole carico/scarico

Descrizione degli spazi

L’immobile è distribuito su un unico vano ampio e modulare, privo di tramezzature interne che ne limitino l’utilizzo. La buona altezza consente di sfruttare soluzioni di stoccaggio su più livelli, mantenendo facilità di movimento e operatività. Gli impianti possono essere adeguati secondo le normative vigenti per l’uso previsto; vengono fornite tutte le informazioni tecniche in sede di visita.

Contesto e servizi nelle vicinanze

La zona offre servizi di quartiere utili per attività e persone che utilizzano la cantina: sono presenti esercizi commerciali di vicinato, bar e punti di ristoro ideali per pause veloci, oltre a servizi professionali e piccoli uffici. Nelle immediate vicinanze si trovano anche parcheggi pubblici e reti di trasporto locale che collegano la zona al centro città e ad aree limitrofe; alcuni punti sono raggiungibili a piedi in tempi che variano tra i 5 e i 15 minuti a seconda del percorso. Non mancano aree verdi e spazi pubblici per il tempo libero, utili per pause o incontri di lavoro informali.

Ulteriori informazioni

Per valutare al meglio le potenzialità dell’immobile e verificare la conformità d’uso, proponiamo sopralluoghi su appuntamento. In fase di visita forniremo la documentazione tecnica disponibile e illustreremo le possibili soluzioni di adeguamento e ottimizzazione degli spazi.