Appartamento piano terra in centro storico

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale in contesto residenziale tranquillo. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 98 m² (circa 90 m² calpestabili) e si compone di 5 locali ben distribuiti e due bagni, offrendo spazi comodi per una famiglia o per chi desidera ambienti separati per lavoro e vita privata. Completa la proprietà un balcone che assicura uno spazio esterno fruibile.

Lo stato di manutenzione è buono, seconda mano; l’appartamento richiede interventi contenuti per essere abitato immediatamente e personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento non è disponibile e l’unità è venduta al piano terra senza ascensore, caratteristiche che rendono l’immobile particolarmente adatto a chi predilige l’accesso diretto dall’esterno e una gestione autonoma degli impianti. Gli ambienti vantano una distribuzione razionale: ingresso, soggiorno, cucina separata, più camere e i due servizi igienici.

Caratteristiche principali

- Superficie commerciale: 98 m²

- Superficie calpestabile: 90 m²

- Locali: 5

- Bagni: 2

- Balcone

- Stato: seconda mano, buono

- Riscaldamento: non disponibile

- Piano: piano terra

- Senza ascensore

Condizioni contrattuali e visite

L’immobile è immediatamente disponibile. Per informazioni su prezzo, eventuali oneri e per concordare una visita, contattare l’agenzia. Le visite saranno organizzate in modo flessibile nel rispetto della privacy e della sicurezza degli attuali occupanti.

Punti di interesse e servizi nelle vicinanze

La zona offre servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi: sono presenti negozi alimentari, bar e piccole attività commerciali per le esigenze quotidiane a circa 5-10 minuti a piedi. Per la mobilità si trovano fermate del trasporto pubblico e collegamenti stradali a breve distanza, raggiungibili in circa 7-12 minuti camminando. Nelle immediate vicinanze si incontrano anche spazi verdi e aree per il tempo libero, ideali per passeggiate o attività all’aperto, a circa 8-15 minuti a piedi. Sono disponibili inoltre servizi sanitari e studi medici in zona, raggiungibili in tempi simili. Scuole e servizi educativi utili per le famiglie si trovano nelle vicinanze; in particolare, se necessario, è possibile indicare istituti scolastici molto vicini durante il contatto diretto con l’agenzia.

Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi nella visita.